LUR – Ett lagförslag som lades fram på landstinget i onsdags skulle öka den maximala golvytan för pensionat, vilket syftar till att lindra öns pågående bostadskris.
LUR – Ett lagförslag som lades fram på landstinget i onsdags skulle öka den maximala golvytan för pensionat, vilket syftar till att lindra öns pågående bostadskris.
Den föreslagna propositionen 2860 ökar det maximala antalet kvadratmeter från 500 till 800 kvadratmeter och kräver en parkeringsplats utanför gatan per hem.
"Med tanke på klimatet i vår bostadskris tror vi att den här åtgärden kommer att ge ett välbehövligt stöd", säger rådets vicepresident Mason Chalk, som presenterade lagförslaget tillsammans med rådsmedlemmen Bernard Carvalho.
Gästhus kan användas för tillfälligt boende för gäster eller långtidshyresgäster, men de kan inte användas för tillfälliga semesteruthyrningar eller hemvistelser.Förespråkarna menar att genom att öka fotavtrycket för dessa hus kommer de att kunna ta emot fler människor i varje hus och göra det mer sannolikt att markägare med rätt att bygga gästhus kommer att göra det.
Flera invånare vittnade till stöd för lagförslaget vid onsdagens fullmäktigemöte, med några som citerade förändringen som en viktig faktor för att låta dem bygga pensionat på sin mark.
"Vi har flera jordbrukstomter som kvalificerar sig som pensionat", säger lokalinvånaren Kurt Bosshard."Om det växer till 800 kvadratmeter kommer vi att bygga ett pensionat på en av dessa tomter och hyra ut det till ett överkomligt pris."
Han noterade att för ett 500 kvadratmeter stort hotell skulle husägare möta samma elräkningar som för ett hotell på 800 kvadratmeter.
Janet Kass sa att hon föredrar att begränsa pensionatet till 1 000 kvadratmeter, men ser förslaget som ett steg i rätt riktning.
"(500 kvadratfot) är mer än tillräckligt för någon som är på besök i några dagar," sa Kass."Men det är inte tillräckligt stort för permanentboende."
Rådsmedlem Billy DeCosta uttryckte sitt stöd för åtgärden och jämförde det 500 kvadratmeter stora pensionatet med ett vandrarhem.
"De vill att du ska vara nästan ovanpå varandra så att du kan komma överens med dina rumskamrater," sa han."Jag tror inte att det finns något par som kan spendera så mycket tid tillsammans."
Tvärtom sa han att ett 800 kvadratmeter stort hem kunde innehålla ett badrum, kök, vardagsrum och två sovrum.
Kommunalrådet Luke Evslin stödde också åtgärden, men bad planeringsnämnden att överväga att undanta hotell under 500 kvadratmeter från lagförslagets parkeringskrav.
"På sätt och vis ökar detta kraven på den som vill bygga det här lilla kvarteret", sa Eveslin.
Detta är nästa steg i avregleringen av pensionat.2019 antog parlamentet en lag som ändrade definitionen av ett pensionat för att tillåta användning av kök.
Att öka bostadsutbudet är fortfarande en högsta prioritet för länet, som har identifierat att bygga 9 000 nya bostäder till 2035 som en prioritet i sin översiktsplan för 2018.
Vid den tiden var 44 procent av hushållen belastade med utgifter, vilket innebär att deras boendekostnader översteg 30 procent av deras inkomst, noterar programmet.
Hyrorna har bara stigit sedan dess, enligt tidigare rapporter från The Garden Island, delvis på grund av en ökning av köpare och hyresgäster utanför staten.
Gästhusåtgärden antogs enhälligt vid första behandlingen i onsdags och kommer nu att remitteras till planeringsnämnden.
Förra veckan röstade fullmäktige för ännu en bostadsåtgärd som skulle höja skatterna på korttidsboende och använda inkomsterna för att finansiera billiga bostäder.
Resten av den moderna världen löste detta problem för många år sedan.Titta på Singapore, Hong Kong, etc.
Lustigt... detta är liktydigt med att hålla med om att de politiska hackarna är väl medvetna om att deras restriktiva markanvändningspolicyer och bestämmelser är den verkliga orsaken till bostadsbristen.Nu behöver de bara fixa de löjliga områdeslagarna.Colin McLeod
Vi går åt rätt håll!!Behöver tillåta pensionat eller ADU på mer jordbruksmark om det finns tillräcklig infrastruktur!
Genom att delta i onlinediskussioner bekräftar du att du godkänner användarvillkoren.Informerad diskussion om idéer och åsikter är välkomna, men kommentarer bör vara artiga och smakfulla, inte personliga angrepp.Om din kommentar är olämplig kan du bli förbjuden att publicera.För att rapportera en kommentar som du tror inte följer våra policyer, vänligen maila oss.
Posttid: Jan-05-2023